Al enviar este formulario, usted manifiesta su interés en contratar los servicios de intermediación inmobiliaria de BARCAS Bienes Raíces. A continuación, se presenta un resumen de los términos principales del servicio, los cuales serán detallados y formalizados en un Contrato de Prestación de Servicios.
1. Objeto: El propietario (en adelante "El Cliente") contrata a BARCAS Bienes Raíces (en adelante "La Inmobiliaria") para que esta realice la promoción, mediación y gestión para la venta del inmueble descrito en este formulario.
2. Comisión: Por los servicios de intermediación, El Cliente se obliga a pagar a La Inmobiliaria una comisión equivalente al 6% (seis por ciento) más IVA sobre el precio final de venta de la propiedad. Esta comisión será pagadera al momento de la firma de la escritura de compraventa.
3. Obligaciones de La Inmobiliaria: La Inmobiliaria se compromete a realizar una estrategia de marketing, publicar la propiedad en portales y redes sociales, atender a los clientes potenciales, gestionar las visitas al inmueble, recibir y negociar ofertas, y asesorar a El Cliente durante todo el proceso de venta y cierre.
4. Obligaciones de El Cliente: El Cliente se compromete a proporcionar toda la documentación necesaria que acredite la propiedad legal del inmueble, así como a permitir el acceso a la propiedad para la toma de fotografías y para las visitas con clientes potenciales, previa cita acordada.
5. Exclusividad: Se recomienda firmar un contrato en exclusividad por un periodo de 6 meses para garantizar el máximo esfuerzo de promoción. Durante este periodo, La Inmobiliaria será la única autorizada para gestionar la venta de la propiedad.
6. Confidencialidad: Toda la información y documentación proporcionada será tratada con estricta confidencialidad y bajo las normativas de protección de datos personales vigentes.
Este es un acuerdo de intención. Los derechos y obligaciones formales de ambas partes se establecerán en el contrato de intermediación inmobiliaria correspondiente.
